De afgelopen jaren is het verduurzamen van bedrijfspanden sterk in opkomst. Niet alleen commerciële bedrijven, maar ook kerken, scholen, zorginstellingen en andere maatschappelijke organisaties zoeken actief naar manieren om hun gebouwen energiezuiniger te maken. De belangrijkste reden is duidelijk: de sterk gestegen gas- en energieprijzen. Door nu te investeren in verduurzaming kunnen organisaties op de langere termijn flink besparen op hun energiekosten én voldoen aan steeds strengere wet- en regelgeving.
Waarom verduurzamen steeds urgenter wordt
Voor veel organisaties zijn de maandelijkse energierekeningen een grote kostenpost geworden. Vooral oudere panden met slechte isolatie en verouderde installaties verbruiken onnodig veel gas. Door te investeren in maatregelen zoals isolatie, zonnepanelen, warmtepompen of elektrische verwarmingssystemen kan het energieverbruik aanzienlijk worden verlaagd. Daarnaast draagt verduurzaming bij aan een beter binnenklimaat en een toekomstbestendig gebouw.
Wet- en regelgeving voor bedrijfspanden
De overheid stimuleert verduurzaming niet alleen met subsidies, maar stelt ook steeds meer verplichtingen. Zo geldt in Nederland de energiebesparingsplicht voor bedrijven die meer dan 50.000 kWh elektriciteit of 25.000 m³ gas per jaar verbruiken. Deze bedrijven zijn verplicht om alle energiebesparende maatregelen te nemen die zich binnen vijf jaar terugverdienen.
Daarnaast moeten kantoren sinds 2023 minimaal energielabel C hebben om nog als kantoor gebruikt te mogen worden. In de toekomst worden deze eisen waarschijnlijk verder aangescherpt, ook voor andere soorten gebouwen. Voor kerken en monumentale panden gelden soms uitzonderingen, maar ook daar wordt verduurzaming steeds vaker gestimuleerd.
Subsidies en financiële regelingen
Om verduurzaming aantrekkelijker te maken, zijn er verschillende subsidies en fiscale regelingen beschikbaar. De belangrijkste zijn:
Energie-investeringsaftrek (EIA): Hiermee kunnen bedrijven een groot deel van hun duurzame investeringen fiscaal aftrekken van de winst.
Investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing (ISDE): Deze subsidie is beschikbaar voor onder andere warmtepompen, zonneboilers en isolatiemaatregelen.
SDE++ regeling: Met name interessant voor grotere projecten zoals zonnepanelen of duurzame warmte-installaties.
Lokale en provinciale subsidies: Gemeenten en provincies bieden vaak aanvullende regelingen, vooral voor maatschappelijke instellingen zoals kerken en scholen.
Door slim gebruik te maken van deze regelingen kan de terugverdientijd van verduurzamingsmaatregelen aanzienlijk worden verkort.
Praktische tips van Kevin, eigenaar van DOB Buildings
Kevin, eigenaar van DOB Buildings, specialist in het verduurzamen van huizen en bedrijfspanden, begeleidt dagelijks organisaties bij dit traject. Hij deelt een aantal belangrijke tips:
Begin met een energiescan “Laat altijd eerst een grondige energiescan uitvoeren,” adviseert Kevin. “Zo weet je precies waar het meeste energie verloren gaat en welke maatregelen het meeste effect hebben.”
Isolatie eerst, installaties later Volgens Kevin wordt isolatie vaak onderschat. “Goede dak-, gevel- en vloerisolatie vormt de basis. Pas daarna heeft het zin om te investeren in duurzame installaties.”
Kijk verder dan alleen subsidies “Subsidies zijn belangrijk, maar laat ze niet leidend zijn,” zegt Kevin. “Kijk vooral naar de totale besparing op de lange termijn en de levensduur van de investering.”
Maak een meerjarenplan Niet alles hoeft in één keer. “Met een meerjaren verduurzamingsplan kun je investeringen spreiden en inspelen op toekomstige regelgeving en subsidies.”
Investeren in de toekomst
Het verduurzamen van een bedrijfspand vraagt om een investering, maar levert op de lange termijn veel op: lagere energiekosten, een comfortabeler gebouw en minder afhankelijkheid van gas. Met de juiste kennis, begeleiding en gebruik van subsidies is verduurzaming niet alleen een duurzame keuze, maar ook een financieel verstandige stap richting de toekomst.